Estimation théorique
Route de Préaux,76160 Roncherolles sur le Vivier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Préaux,76160-Roncherolles sur le Vivier indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-d'Ennebourg (76106), comprenant 566 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 411 | RTE DE PREAUX | 5 | 140 | 500 | 295000€ | 2107€ |
2020-08-13 | 387 | RTE DE PREAUX | 4 | 81 | 936 | 132000€ | 1630€ |
2021-08-23 | 174 | ALL DU CHENE HENRY | 3 | 63 | 570 | 222000€ | 3524€ |
2022-06-20 | 320 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 700 | 120000€ | 1000€ |
2022-03-07 | 613 | RUE DU CARROUGET | 4 | 75 | 392 | 168000€ | 2240€ |
2020-01-20 | 164 | ALL DES SIAMOISIERS | 5 | 131 | 603 | 125000€ | 954€ |
2021-07-02 | 555 | RUE DU CARROUGET | 3 | 113 | 0 | 339750€ | 3007€ |
2022-07-01 | 561 | RUE DU CARROUGET | 5 | 90 | 1545 | 150000€ | 1667€ |
2021-04-12 | 36 | CHE DES ETIBOTS | 3 | 60 | 105 | 148000€ | 2467€ |
2020-01-24 | 15 | CHE DES ETIBOTS | 3 | 80 | 284 | 132000€ | 1650€ |
2019-12-06 | 38 | ALL DU CHENE HENRY | 8 | 159 | 511 | 255900€ | 1609€ |
2023-02-16 | 42 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 116 | 290 | 216000€ | 1862€ |
2022-08-25 | 74 | CHE DU VALLON | 3 | 86 | 366 | 178500€ | 2076€ |
2020-12-21 | 791 | RTE DE PREAUX | 4 | 95 | 526 | 182000€ | 1916€ |
2023-03-24 | 514 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 118 | 306 | 288650€ | 2446€ |
2021-11-22 | 31 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 6 | 120 | 708 | 222400€ | 1853€ |
2022-09-02 | 222 | RUE DU CARROUGET | 5 | 112 | 722 | 334800€ | 2989€ |
2022-05-20 | 31 | RTE DE PREAUX | 6 | 180 | 180 | 605200€ | 3362€ |
2021-11-10 | 30 | CHE DES FORRIERES | 4 | 76 | 769 | 276500€ | 3638€ |
2022-08-16 | 84 | RUE DE LA MARE AUX LOUPS | 4 | 88 | 616 | 255900€ | 2908€ |
2023-03-17 | 117 | ALL DES POMMIERS | 4 | 78 | 662 | 205000€ | 2628€ |
2022-10-20 | 115 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 104 | 200 | 224000€ | 2154€ |
2021-12-06 | 66 | RUE DES EMOUQUETS | 4 | 81 | 124 | 180000€ | 2222€ |
2022-07-18 | 7 | ALL DU PRIEURE | 5 | 139 | 1394 | 296340€ | 2132€ |
2020-11-02 | 272 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 125 | 228 | 194000€ | 1552€ |
2019-12-09 | 136 | RTE DE FONTAINE SOUS PREAUX | 4 | 81 | 152 | 165882€ | 2048€ |
2021-12-07 | 97 | ALL DU MANOIR | 3 | 85 | 620 | 120000€ | 1412€ |
2020-10-31 | 555 | RUE DU BOIS BRETON | 7 | 100 | 316 | 60000€ | 600€ |
2020-11-25 | 25 | ALL DES POMMIERS | 5 | 130 | 546 | 200000€ | 1538€ |
2021-07-19 | 463 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 85 | 230 | 241000€ | 2835€ |
2020-10-19 | 177 | RTE DE FONTAINE SOUS PREAUX | 5 | 97 | 290 | 183840€ | 1895€ |
2023-02-22 | 322 | RUE DU BOIS BRETON | 5 | 88 | 176 | 289000€ | 3284€ |
2022-06-24 | 37 | ALL DU BOUTON D'OR | 3 | 71 | 519 | 205000€ | 2887€ |
2019-05-29 | 28 | ALL DES ACACIAS | 3 | 74 | 195 | 155000€ | 2095€ |
2019-09-18 | 58 | ALL DES POTILLES | 4 | 81 | 413 | 79000€ | 975€ |
2022-05-19 | 721 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 150 | 0 | 325000€ | 2167€ |
2019-05-17 | 15 | ALL DES ACACIAS | 4 | 139 | 197 | 272000€ | 1957€ |
2020-12-11 | 52 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 161 | 589 | 274000€ | 1702€ |
2020-12-07 | 474 | RUE DU BOIS BRETON | 4 | 135 | 160 | 253900€ | 1881€ |
2021-02-16 | 95 | ALL DU BOUTON D'OR | 4 | 69 | 592 | 80000€ | 1159€ |
2019-09-13 | 60 | ALL DES POTILLES | 4 | 104 | 439 | 85000€ | 817€ |
2019-10-30 | 66 | ALL DES POTILLES | 3 | 70 | 425 | 87000€ | 1243€ |
2019-10-07 | 75 | ALL DES POTILLES | 5 | 138 | 477 | 86000€ | 623€ |
2021-07-23 | 194 | RUE DES TROIS FERMES | 4 | 147 | 790 | 347000€ | 2361€ |
2023-06-21 | 71 | ALL DES POMEROLES | 6 | 106 | 189 | 287700€ | 2714€ |
2020-02-11 | 301 | RUE DE BIMARE | 4 | 90 | 387 | 45000€ | 500€ |
2020-12-23 | 163 | ALL DU CLOSEAU | 4 | 92 | 184 | 185000€ | 2011€ |
2021-05-06 | 148 | ALL DU CLOSEAU | 5 | 93 | 140 | 223550€ | 2404€ |
2022-12-02 | 28 | ALL DES PRES VERTS | 5 | 128 | 753 | 285000€ | 2227€ |
2023-05-22 | 279 | RUE DES TROIS FERMES | 5 | 118 | 1080 | 342000€ | 2898€ |
2021-01-19 | 111 | ALL DES PRES VERTS | 7 | 123 | 815 | 283650€ | 2306€ |
2022-05-30 | 111 | ALL DES PRES VERTS | 7 | 123 | 815 | 293500€ | 2386€ |
2019-07-24 | 148 | ALL DES PRES VERTS | 5 | 89 | 168 | 254000€ | 2854€ |
2022-10-28 | 3951 | RUE DES CANADIENS | 3 | 115 | 500 | 252000€ | 2191€ |
2020-12-03 | 464 | RUE DE BIMARE | 5 | 98 | 823 | 200000€ | 2041€ |
2021-09-10 | 3803 | RUE DES CANADIENS | 4 | 88 | 1000 | 240000€ | 2727€ |
2021-07-16 | 1790 | RUE DE L ESSART | 2 | 64 | 0 | 40000€ | 625€ |
2020-07-13 | 677 | RTE DE DARNETAL | 4 | 73 | 5304 | 287000€ | 3932€ |
2021-12-22 | 744 | RUE DE BIMARE | 4 | 142 | 847 | 250000€ | 1761€ |
2023-03-24 | 2073 | RTE DE RONCHEROLLES | 8 | 266 | 84 | 479000€ | 1801€ |
2023-01-16 | 3241 | RUE DES CANADIENS | 6 | 236 | 1000 | 588000€ | 2492€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 500 | 48000€ | 296€ |
2021-07-05 | 3172 | RUE DES CANADIENS | 6 | 162 | 1000 | 50000€ | 309€ |
2019-06-26 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-25 | 3126 | RUE DES CANADIENS | 6 | 90 | 600 | 240000€ | 2667€ |
2019-09-11 | 2079 | RTE DE RONCHEROLLES | 4 | 109 | 1535 | 70000€ | 642€ |
2023-04-03 | 75 | SEN DU MERISIER | 6 | 148 | 500 | 498500€ | 3368€ |
2020-12-22 | 6362 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 6 | 127 | 865 | 229000€ | 1803€ |
2022-11-30 | 6361 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 5 | 117 | 748 | 285000€ | 2436€ |
2019-11-14 | 682 | RUE DU BOUVIER | 5 | 117 | 744 | 182000€ | 1556€ |
2021-06-28 | 3058 | RUE DES CANADIENS | 2 | 48 | 1142 | 180000€ | 3750€ |
2020-07-07 | 6368 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 5 | 119 | 500 | 192000€ | 1613€ |
2021-04-21 | 451 | RTE DU VAL DE LA CHAUX | 6 | 156 | 245 | 270000€ | 1731€ |
2019-10-16 | 98 | ALL DE LA POUPONNIERE | 5 | 108 | 711 | 256410€ | 2374€ |
2021-01-18 | 5257 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 6 | 94 | 553 | 343000€ | 3649€ |
2021-07-12 | 5258 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 7 | 109 | 529 | 280000€ | 2569€ |
2021-02-23 | 186 | ALL DU MOULIN JADOT | 5 | 132 | 861 | 345000€ | 2614€ |
2021-09-15 | 129 | ALL DE LA POUPONNIERE | 5 | 104 | 276 | 232260€ | 2233€ |
2019-10-04 | 149 | ALL DE LA POUPONNIERE | 4 | 90 | 234 | 200900€ | 2232€ |
2020-08-12 | 206 | RUE DU MOULIN JADOT | 2 | 64 | 776 | 250000€ | 3906€ |
2019-08-20 | 2887 | RUE DES CANADIENS | 1 | 75 | 1500 | 237000€ | 3160€ |
2019-10-03 | 150 | RUE DU BOUVIER | 5 | 106 | 563 | 215000€ | 2028€ |
2020-06-05 | 220 | ALL DU MOULIN JADOT | 6 | 201 | 765 | 632100€ | 3145€ |
2021-08-23 | 5077 | COUR SOUVERAINE | 8 | 156 | 653 | 350000€ | 2244€ |
2022-03-25 | 2426 | COUR SOUVERAINE | 4 | 102 | 1170 | 338300€ | 3317€ |
2020-09-18 | 6008 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 118 | 561 | 250000€ | 2119€ |
2022-09-15 | 5075 | COUR SOUVERAINE | 3 | 62 | 616 | 164000€ | 2645€ |
2022-03-10 | 5174 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 88 | 610 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-31 | 2332 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 145 | 1554 | 345000€ | 2379€ |
2021-05-26 | 5066 | COUR SOUVERAINE | 4 | 70 | 680 | 145000€ | 2071€ |
2022-01-18 | 1941 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 180 | 541 | 386800€ | 2149€ |
2020-05-30 | 59 | IMP DE LA VANNE | 2 | 56 | 120 | 92000€ | 1643€ |
2021-12-30 | 220 | RUE DU BOUVIER | 4 | 119 | 559 | 309000€ | 2597€ |
2019-06-06 | 5050 | COUR SOUVERAINE | 3 | 68 | 0 | 152000€ | 2235€ |
2021-09-24 | 1549 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 597 | 275000€ | 2331€ |
2022-08-19 | 5172 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 5 | 84 | 581 | 230000€ | 2738€ |
2022-09-05 | 720 | IMP DE LA VANNE | 4 | 130 | 555 | 496500€ | 3819€ |
2020-06-24 | 6004 | COUR SOUVERAINE | 6 | 115 | 706 | 275000€ | 2391€ |
2021-12-15 | 5215 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 82 | 599 | 298500€ | 3640€ |
2021-06-03 | 663 | RTE DES SOURCES | 7 | 230 | 1940 | 531000€ | 2309€ |
2021-06-14 | 5061 | COUR SOUVERAINE | 3 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2022-03-08 | 5061 | COUR SOUVERAINE | 3 | 87 | 941 | 290000€ | 3333€ |
2021-04-22 | 2789 | RUE DES CANADIENS | 6 | 171 | 500 | 130000€ | 760€ |
2021-08-23 | 73 | CHE DE LA ROBINETTE | 6 | 140 | 551 | 441100€ | 3151€ |
2022-08-24 | 5170 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 6 | 98 | 599 | 250000€ | 2551€ |
2020-10-23 | 593 | RTE DES SOURCES | 6 | 155 | 966 | 410000€ | 2645€ |
2021-08-27 | 0 | HAMEAU DE QUEVREVILLE | 4 | 130 | 1500 | 347050€ | 2670€ |
2020-05-11 | 5218 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 5 | 86 | 608 | 217000€ | 2523€ |
2021-07-05 | 17 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 118 | 716 | 248960€ | 2110€ |
2022-03-29 | 1568 | RUE DE LA LAIE | 5 | 85 | 1200 | 328570€ | 3866€ |
2022-06-16 | 5169 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 68 | 578 | 180000€ | 2647€ |
2020-10-26 | 6322 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 5 | 120 | 512 | 240000€ | 2000€ |
2023-05-15 | 5203 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 4 | 68 | 651 | 199000€ | 2926€ |
2021-07-21 | 168 | IMP DES ROCAILLES | 4 | 68 | 790 | 281500€ | 4140€ |
2021-09-22 | 534 | RTE DES SOURCES | 6 | 120 | 623 | 281000€ | 2342€ |
2020-02-11 | 89 | IMP DU ROBEC | 6 | 158 | 1552 | 369000€ | 2335€ |
2021-10-05 | 74 | CHE DE LA ROBINETTE | 5 | 146 | 1410 | 401000€ | 2747€ |
2022-09-29 | 44 | CHE DE LA ROBINETTE | 6 | 152 | 500 | 448500€ | 2951€ |
2019-07-05 | 90 | IMP DU ROBEC | 4 | 220 | 1200 | 417350€ | 1897€ |
2019-10-24 | 724 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 73 | 500 | 205000€ | 2808€ |
2019-05-29 | 498 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 140 | 500 | 318700€ | 2276€ |
2022-02-10 | 35 | IMP DU CLOS DE SAINT-MARTIN | 5 | 133 | 472 | 352000€ | 2647€ |
2022-01-20 | 41 | IMP DU CLOS DE SAINT-MARTIN | 5 | 133 | 483 | 360000€ | 2707€ |
2021-08-30 | 78 | RTE DU VAL DE LA CHAUX | 5 | 157 | 1000 | 459000€ | 2924€ |
2019-11-27 | 91 | RTE DU VAL DE LA CHAUX | 4 | 72 | 705 | 160000€ | 2222€ |
2022-09-30 | 91 | RTE DU VAL DE LA CHAUX | 4 | 72 | 705 | 215000€ | 2986€ |
2023-05-26 | 104 | IMP DU VALLON AUX MOINES | 5 | 160 | 3846 | 240000€ | 1500€ |
2019-08-21 | 302 | RTE DES SOURCES | 6 | 160 | 1130 | 230000€ | 1438€ |
2019-10-22 | 16 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 225 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 492 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 137 | 2580 | 339900€ | 2481€ |
2021-10-28 | 181 | LE BOSC AUX MOINES | 6 | 170 | 943 | 519000€ | 3053€ |
2022-02-22 | 114 | ALL BELLEVUE | 6 | 160 | 4265 | 550000€ | 3438€ |
2020-04-24 | 6371 | MESNIL GREMICHON HAMEAU | 7 | 358 | 500 | 520000€ | 1453€ |
2021-01-22 | 97 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 80 | 7885 | 202000€ | 2525€ |
2020-05-14 | 1 | RTE DES SOURCES | 9 | 218 | 2053 | 195000€ | 894€ |
2020-10-27 | 175 | ALL DU VALLON DES MOINES | 6 | 231 | 20 | 426850€ | 1848€ |
2019-12-17 | 115 | RUE DES HAIES | 6 | 185 | 1160 | 635000€ | 3432€ |
2020-07-06 | 6 | RES DU VIEUX MOULIN | 4 | 110 | 632 | 157000€ | 1427€ |
2021-06-07 | 146 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 69 | 869 | 90000€ | 1304€ |
2019-12-20 | 2 | RES DU VIEUX MOULIN | 4 | 98 | 638 | 198400€ | 2024€ |
2019-11-18 | 2 | RTE DU VAL NORMAND | 4 | 111 | 696 | 245000€ | 2207€ |
2023-05-16 | 135 | SEN DES FORGETTES | 7 | 177 | 1188 | 470000€ | 2655€ |
2023-06-28 | 105 | RTE DU VAL NORMAND | 3 | 88 | 797 | 164500€ | 1869€ |
2022-11-07 | 151 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 102 | 699 | 181000€ | 1775€ |
2021-11-18 | 5232 | SAINT MARTIN DU VIVIER | 3 | 72 | 827 | 206050€ | 2862€ |
2020-12-14 | 5354 | MESNIL GREMICHON HAMEAU | 4 | 108 | 1015 | 280000€ | 2593€ |
2020-10-30 | 99 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 52 | 468 | 80000€ | 1538€ |
2020-10-13 | 65 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 226 | 500 | 290000€ | 1283€ |
2019-12-13 | 5109 | MESNIL GREMICHON HAMEAU | 7 | 187 | 1228 | 425000€ | 2273€ |
2022-07-11 | 5237 | MESNIL GREMICHON HAMEAU | 7 | 180 | 500 | 630000€ | 3500€ |